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动态信息
· 被强制转移产权的房屋产权不清,咋办…
· 未竣工的预售商品房能不能再行转让?
· 南充实施不动产统一登记 旧证“不变…
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办理地点
产权交易中心
 
联系电话
0817-2666516
 
政策法规
第一章 总 则
  第一条 为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。
  第二条 本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
  第三条 国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。
  第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
  第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。
  第六条 房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。
从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗。
第二章 一般规定
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿......
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常见问题
· 涉及继承的夫妻共有房产如何办理…
· 办理房屋权属登记代理行为有哪几…
· 什么情况下需要办理所有权变更登…
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初始登记 更多>>
1.土地证、用地规划许可证、规划设计条件通知书、土地供用权出让合同【验原件,收复印件】
建设工程规划许可证【原件】......
 
所有权注销 更多>>
1.申请人身份证明【验原件,收复印件】
居民身份证。未成年人应提交居民身份证或户口簿;
2.房屋所有权证【原件】......
 
流程图
 
存量房买卖、拍卖、抵债 更多>>
申请人身份证明【验原件,收复印件】
居民身份证。未成年人应提交居民身份证或户口簿;
2.房屋所有权证【原件】
3.国有土地使用权证【验原件,收复印件】
4.完税或减(免)税凭证【验原件,收复印件】(税务部门出具)
5.房屋买卖合同(房屋抵债合同、委托拍卖合同 及成交确认书)【原件】......
 
商品房买卖 更多>>
申请人身份证明【验原件,收复印件】
居民身份证。未成年人应提交居民身份证或户口簿;
所有权转移登记申请书【原件】(开发企业出具)
3.商品房销售合同【原件】(开发企业处领取)
4.不动产销售发票【原件】(开发企业出具)
5.完税或减(免)税凭证【验原件,收复印件】(税务部门出具)
6.房屋平面图【原件】(开发企业处领取)......
 
赠与 更多>>
1.申请人身份证明【验原件,收复印件】
居民身份证。未成年人应提交居民身份证或户口簿;
2.房屋所有权证【原件】
3.国有土地使用权证【验原件,收复印件】
4.完税或减(免)税凭证【验原件,收复印件】(税务部门出具)
5.赠与合同【原件】 ......
 
继承、遗赠 更多>>
1.申请人身份证明【验原件,收复印件】
居民身份证明。未成年人应提交居民身份证或户口簿;
2.房屋所有权证【原件】
3.完税或减(免)税凭证【验原件,收复印件】(税务部门出具)
4.继承权公证书【原件】或遗赠公证书和接受遗赠公证书【原件】(公证机关办理)......
 
分割、合并 更多>>
1.申请人身份证明【验原件,收复印件】
居民身份证。未成年人应提交居民身份证或户口簿;
2.房屋所有权证【原件】
3.土地使用权证【验原件,收复印件】
4.完税或减(免)税凭证【验原件,收复印件】(税务部门出具)
5.房产分割或合并协议【原件】......
 
变更 更多>>
1.申请人身份证明【验原件,收复印件】
居民身份证。未成年人应提交居民身份证或户口簿;
2.房屋所有权证【原件】
3.房屋坐落地址变更证明【原件】(民政局地名办公室出具)、所有权人姓名或名称变更证明【原件】(户口所在地派出所出具)
4.面积增减的批文、测绘所测绘报告【验原件,收复印件...
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