为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，更好统筹发展与安全，更好完善“保障+市场”的住房供应体系，加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展，围绕加快推进“五区”建设、大力实施“五市战略”，制定了南充市2024年住房发展年度计划。

一、稳市场促销售工作有力推进

严格落实城市主体责任，用好用活政策工具箱，持续推进《南充市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》落地见效，开展多形式房地产交易活动，全力以赴做好稳市场促销售工作，力争2024年南充市商品房销售面积增速位列全省一方阵。

二、住房保障工作再上台阶

2024年计划开工改造危旧房3392套（间），开工改造老旧小区9.98万户，新发展筹集保障性租赁住房6223套，发放保障性租赁住房补贴3680人，发放住房租赁补贴11900户。

三、去库存工作取得明显成效

制定《南充市房地产市场去库存三年攻坚行动方案（2024—2026年）》，力争到2024年底，全市商品住宅去化周期降至20个月以内。

四、合理控制土地供应规模

深入分析房地产市场供求关系、人口变化、城镇化格局等要素，建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，以人定房、以房定地，合理确定土地供应规模。

五、精准支持房地产项目合理融资需求

    建立房地产融资协调机制，支持房地产项目开发建设，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求，按照“一项目一方案”提出所有符合条件项目“白名单”，全力推动融资落地。