有房屋承租人前来咨询，他承租的某商业用房因房主欠债而被法院委托拍卖，他不知道能否有资格参加拍卖会竞买承租门面？

按《民法通则》等法律法规的规定，一是在同等条件下，承租人有优先购买的权利，二是买卖不破租赁。也就是说，虽然房屋被拍卖，但不因房屋权属发生变化而影响租赁权，也不影响承租人在同等条件下有优先购买的权利，除非承租人书面表示放弃优先购买权。

如果承租人不知情未被告知参加拍卖会又不愿意放弃优先购买权的，房屋被拍卖后，承租人可在15天内向房屋所在地人民法院起诉，请求人民法院宣告该房屋买卖无效，以维护自己合法权益。

                                李军