房屋买卖过户怎样才能领到新不动产权证？

从2016年9月23日起，我市实行统一的不动产登记制度，原属南充市房地产管理局的房屋登记发证职能，已整合至南充市国土局不动产登记机构，由市国土局不动产登记机构办理不动产登记，发放“房屋、土地两证合一”的不动产权证书。如顺庆区的房屋买卖过户办理新的不动产权证书，从目前办理流程来看，需在房管、税务、国土三个环节办理完整个过户流程。第一步，买卖双方在市房管局服务大厅窗口申请办理房屋交易备案。网签存量房买卖合同并进行资金监管；第二步，房管交易备案完出具书面《告知单》后，当事人凭《告知单》到税务机关缴税；第三步，当事人持《告知单》、缴税凭据以及有效身份证明、婚姻证明、权利证书等资料，在国土局不动产登记中心申请办理房屋转移登记，领取新的不动产权证书。至此，房屋买卖过户手续方告一终结。